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六安市胡家渡小区一期住宅产业化工程结算审核报告

时间:2022-01-14   浏览次数:
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  根据市委、市政府办公室《关于坚持审计监督全覆盖健全完善审计工作机制的实施办法》(六办发〔2017〕40号)通知要求及《中华人民共和国审计法》的相关规定,2021年3月22日至2021年12月28日我部门组织审核组对六安市胡家渡小区一期住宅产业化工程结算进行了审核,2021年12月29日至2022年1月12日工程部对该项目进行了复审,审核结果如下:

  一、基本情况及说明

  本工程位于六安市裕安区西环路,为六安市胡家渡小区一期住宅产业化工程,总建筑面积为139145.11m2,其中地上建筑面积为106170.83m2,地下建筑面积为32974.28m2,本工程地下室及地上1-4层为现浇结构,4层以上为装配式结构。建设单位为六安市裕安区重点工程建设管理处,监理单位为安徽恒信建设工程管理有限公司,经过公开招标确定施工单位为中安华力建设集团有限公司、江苏省建筑设计研究院有限公司、安徽省高迪环保股份有限公司联合体。合同价337277056.00元。结算送审价353644697.92元,开工日期为2018年8月14日,竣工日期为2020年4月28日,工期总日历天数660天,根据项目开工报告和竣工报告时间计算,扣除设计时间60天计算,工期延误23日历天,建设单位提供了工期延误说明,证明工期延误非施工单位。

  二、审核依据及说明

  1、施工单位投标文件、中标通知书、施工合同;

  2、工程竣工验收表、不动产测量报告、施工单位报送的结算书;

  3、会议纪要、设计变更;

  4、现场踏勘记录。

  三、审核增减说明、项目主要问题及处理意见

  (一)一审审减部分合计27029789.92元。

  1、胡家渡开闭所及10千伏进线工程分摊款,仅见工程委托协议书(委托协议书的合同方共有九家单位),未见其他明确支付依据且相关审批手续不完善,经审核认为,胡家渡开闭所及10千伏进线工程不属于本工程合同内容,不在本工程结算审核的范围,全部扣除,合计审减1649400.00元;

  2、4-9#楼门窗玻璃现场为中空玻璃5+9A+5mm,未达交房标准要求的中空玻璃6+12A+6mm,价差审减563300.34元;

  3、1-3#楼及4-9#1-4层内墙墙面腻子现场未做腻子,未达交房标准要求的墙面、顶棚为普通内墙腻子两遍,审减198328.15元;

  4、安装未按图施工,工程费用核减669242.81元,执行合同优惠后审减635044.50元;

  (1)户内网络电话有线电视配管用PVC替代KBG管,手动报警按钮未安装,直接费核减77403.14元。

  (2)未达到交房标准要求五孔插座、配管、配线、地漏核减,直接费核减51427.79元。

  (3)楼内公共区插座、配线及配管,应急照明配管用PVC替代KBG管、应急照明配线减少、矿缆未施工,电梯五方对讲线缆未施工,直接费核减214004.39元。

  (4)地下车库风管因客观条件限制施工不到位,直接费核减2444.11元。

  (5)室外路灯部分管线路由未按图纸施工,直接费核减6254.98元。

  (6)室外给排水的阀门及水表未按图施工到位部分,直接费核减2695.91元。

  (7)室外消防部分的管道及水泵接合器核减68302.97元。

  (8)小区智能化系统未按图施工部分,直接费核减104763.45元。

  (9)相关取费核减150018.01元。

  5、绿化未按图施工,审减46457.83元;

  6、道排未按图施工,审减3262.11元;

  7、根据招标文件补充条款22.33中标后,中标联合体与招标人签订的合同,设计费由招标人直接按照合同规定进度直接支付设计单位设计费,中标施工单位或构件厂不得与设计单位私下订立设计合同,另行支付设计费的规定,设计费审减5217941.63元;

  8、7#楼、8#楼及周边地库材料调差,经审核认为不符合合同规定的材料调差条件,全部扣除,合计审减13594390.40元

  9、税金调整,审减5121664.96元;

  (二)复审审减部分合计950272.96元,审增金额17122.04元。

  1、小区绿化(乔木、灌木、球类及地被及草坪规格不足),核减200000.00元;

  2、扣除4\5\6\7\8\9#楼未施工厨房防水与设计变更单做法差价,核减87876.26元;

  3、地库墙面、顶棚及梁侧展开及独立柱 扣除一遍防霉涂料(含单体下),核减247178.81元;

  4、扣除4\5\6\7\8\9#楼未施工散水坡工程,核减68479.3元;

  5、雨、污井设计变更 图纸设计为砼井,设计变更为砖砌井,核减9856.8元;

  6、地下室抗震支架,核减312742.5元;

  7、应急照明部分,核减24139.29元;

  8、税金核增17122.04元。

  四、审核结果

  六安市胡家渡小区一期住宅产业化工程结算送审价353644697.92元,审定价325681757.07元(审减27980062.88元,审增金额17122.04元)。


地 址:安徽省六安市皖西东路城投大厦19楼
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